http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月30 日 城市快报
中国人民银行决定今年第六次加息，从12月21日起，调整金融机构人民币存贷款基准利率，存款利率上调0.27个百分点；贷款利率上调0.18个百分点；个人住房公积金贷款利率保持不变。
值得指出的是，5年以上的中长期贷款利率并未调整，仍然为7.83%。鉴于目前购房按揭贷款大部分期限都在5年以上，市场因此认为房贷“缺席”了本次加息。
加速中小开发商退市
加息消息传出后，认为中小地产公司集体退出，行业集中度进一步增强的声音明显多了起来。
仲量联行写字楼部董事陈立民认为，开发商成本将会因为本轮加息进一步上涨。一些实力不够的开发商，可能会因为成本的增加，或选择降价促销，或选择整体转让未开工项目，甚至撤离行业。
与陈立民的见解相似，易居地产研究院高级研究员杨红旭认为，连续加息对开发商影响巨大。他指出，中小开发商开发资金的贷款比重达到70%以上，如果贷款100亿开发项目，因为今年的6次连续加息，开发成本已增加1.98亿元。
同时，部分优质开发商可能会趁机扩大生产规模，加大兼并扩张速度，借机提高市场占有率，过去两年这一趋势相当明显。
另外，贷款成本提高之后，也会迫使开发商加快项目开发周转期，减少囤地行为，追求资金回笼速度，以尽量节省财务费用。
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