东华里片区大面积拆迁预计5月进行

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月5 日南方日报

辟谣不签合同户不可能“特殊对待”

祖庙东华里片区动迁指挥部有关负责人说,目前还有少数群众听信一些别有用心的谣言,认为会有特殊政策对待不肯签合同的被拆迁户。为此,他表示,这种谣言完全不可信,事实上也完全不可能。

“补偿方案是在深入调查和上级部门批准的情况下生效的,会兼顾公平、公正、公开,希望拆迁户们认清形势,尽早做决定。”

“对极个别因各种原因尚未与动迁人员进行充分沟通,不愿签订合同或协议的被拆迁户,动迁人员将继续做好工作,也将启动依法拆除的取证工作和有关程序。”

随着祖庙东华里片区改造项目岭南天地的正式启动,涉及9000户的佛山史上最大拆迁改造工程进入实质阶段。记者前日从禅城区祖庙东华里片区改造动迁工作组获悉,随着私人住宅部分奖励期的临近,拥有私人住宅的拆迁户已与政府签订拆迁合同的共有4700户,签订合同比例达93%。拆迁户备受关注的安置房选房抽签方案也将在本月公布。而拆迁片区的拆迁工作,旧房拆除前,禅城区政府将提前两个月通知住户,预计大面积拆迁至少到5月开始。

依法拆除的房屋不享受拆迁奖励

祖庙东华里片区改造工程动迁工作组的统计数据显示,截至2月29日,共签订拆迁合同6500份,占动迁总户数的75%。其中,私人住宅部分已签订合同4700户,完成93%；直管公房已签订合同1636户,完成90%；商业大单位签订合同近300份。据了解,祖庙东华里片区改造工程动迁工作从2007年11月16日正式开始后,采取先住宅、后商业；先办理政策明确、产权清晰,再办理历史遗留问题和复杂情况的做法。其中,住宅部分采取先私人住宅、后直管公房的做法。

记者了解到,目前动迁遇到的问题主要包括:改造后祖庙东华里商业氛围或将更为旺盛,部分商铺因此要求在祖庙东华里片区内进行产权置换；部分住户在抽签、安置方面有特殊要求,比如要求预先确定安置房的楼栋、层数、朝向等,因此无法签订合同；部分生活困难及住房困难的住户的特殊要求仍待满足,如部分住户要求提供廉价租房；另外,动迁工程中还出现了一些无法联系的住户,其中不少产权人已经迁居香港甚至海外；还有,属于历史遗留问题的部分建筑的解决还不够畅顺,个别涉及此问题的被拆迁户持观望态度。

据悉,根据禅城区政府制定的拆迁奖励办法,私人住宅部分奖励期截止日期为3月6日,凡在此日期后签订合同选择货币补偿的拆迁户,将不再享受拆迁奖励。“但因历史遗留问题、产权不明晰等原因未能在3月6日前签订合同的拆迁户,可在此之前先签订同意拆迁协议,按协议约定履约后,同样享受相关奖励”,禅城区旧城改造办公室有关负责人说,对个别因各种原因尚未与动迁人员进行充分沟通,不愿意签订合同或协议的拆迁户,动迁人员将继续做好动迁工作。

该负责人还透露,禅城区政府将启动依法拆除的取证工作和相关程序,对依法拆除的房屋,拆迁户将不能享受拆迁奖励。

近千拆迁户已办理交屋手续

据统计,目前,祖庙东华里片区已办理交屋手续的拆迁户将近1000户。为使交屋手续顺利进行,祖庙东华里片区改造工作领导小组提醒拆迁户已注意以下事项:其一,按照《房屋拆迁安置补偿合同》的约定,拆迁户在迁离时,如有擅自拆除或毁坏被拆迁房屋及设施的,须支付违约金5万元给拆迁方(政府部门)；其二,被拆迁房屋在办理完移交手续后,其产权已归政府所有,未经允许,任何人不得以任何借口对其进行侵占、拆除等,否则,将以损害公共财产罪依法处理。

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