指责王石“玩儿的净是虚的”的人比王石更虚幻

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月6 日胡雅杰中财网

王石玩儿的是不是虚的

王石的万科最近一直就没有消停过：从"拐点论"到万科楼盘在多个城市的降价，再到北京楼盘的9.1折销售，质疑声此起彼伏。"风头说"、"炒作说"、"阴谋说"……不一而足。王石玩儿的到底是不是虚的？

作为商人，没有比王石更实际的手段：从企业初期发展的四处出击到安心收缩做"减法"，王石跨越虚名，脚踏实地谋发展；企业发展过程中，王石四处亮相，甚至为多家企业代言拍广告，靠"卖身"与万科共同壮大；企业发展到一定程度又推动企业上市，为企业赢来更大的发展空间；市场拐点初现就毅然承认拐点并率先出手降价，迅速回龙资金，为企业发展伺机而动。仅仅是在上海，万科举行的元宵节9.5折特卖，在约8个小时里就实现了销售2.57亿元，钱踏踏实实落在了口袋里……每一点都是为企业落在了实处。

作为商人本应具有的社会责任感，王石仍然把它落在了实处：在物业已经成为无数业主心中挥之不去的痛时，某些著名楼盘的物业也是沸沸扬扬，万科的物业却多少年来一直被业主交口称赞，已经形成物业的品牌价值；在社会保障性住房还没有被清晰认知，仅仅成为某些"地产理论家"嘴中的高见时，王石就扛起了建设廉租房的大旗；在"地王"质疑面前，万科又勇于自省并宣誓不再做"地王"……每一点又将责任扛在了肩上。

王石既不是揣着明白装糊涂的人，也不是揣着糊涂装明白的人。王石自有王石的判断："会不会有更严厉的政策出台，要看现行政策的执行效果。住房是带有社会属性的产品，政策的核心目标包括解决中低收入家庭住房问题、维护社会的稳定，也包括保持整体经济发展的稳定、保障金融安全。这些目标不达成，调控就不会停止，这不是哪个企业可以施加影响的。"这一判断精确而明智。

然而，枪打出头鸟一直是我们的劣根文化之一，更何况万科的这一举动的确给不少开发商带来了巨大的心理压力，是跟风降价还是死扛，成为了开发商不得不面对的问题。尽管王石的降价有充分的底线："万科不存在暴利，但也不会亏钱"，这仍然不是其他开发商敢于尝试的。有人不无酸意地说：万科降价"也许背后还藏着许多并不为大多数人所知的'秘密'，或仅是源于这些'秘密'而作'秀'"。更有人公开表示，万科的降价行动是因为他们"储存好了所有过冬的粮草，所以他盼望冬天早一点到来，把其他人饿死，为他清场。"……

好，我们姑且认同"风头说"、"炒作说"、"阴谋说"……但这样的"炒作"与"阴谋"却实实在在让政府、企业、百姓都获取了实惠，找到了一个最佳的平衡点，这样的"阴谋"总比那些嘴上不饶人，行动无所长的房产商们强得多。这些房地产企业如果也从事这样的"阴谋"，我们倒是乐见其成。

被称为人类思想史上具有永恒价值的三大奇书之一的《智慧书》对这些人有精辟的描述："他们指责强者与智者的缺憾却看不到其高明之处。他们是不幸的，因为他们只能与苦涩打交道，只能与缺憾为伍。"

那些指责王石"玩儿的净是虚的"的人，比王石更虚幻。

这是谁的不幸？