http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 经济参考报
呼和浩特:楼市冷冷清清 几许迷惘
在今年的国庆长假期间，呼和浩特市的楼市没有呈现往年热闹纷繁的场面，而是给人一种冷冷清清的感觉、几多迷惘的意味。
这个“十一”长假，呼和浩特市没有大张旗鼓地举办大型的楼盘展销活动。在一些都市类媒体上，看到的多是楼盘优惠的广告，一家大型楼盘的别墅优惠20万元、普通住宅也优惠大约4%。而另一家楼盘干脆向消费者打出“保价计划”的旗帜，提出了“房屋价格全面保护计划”，承诺“保证业主买房不受跌价损失”。记者走访一些楼盘的售楼部，绝大部分可用“门前冷落鞍马稀”来描述。
“没有‘金九’，何谈‘银十’？”一位销售经理显得无奈和迷惘。在9月份的房展会上，呼和浩特市一家置业有限公司销售部经理就曾预言：房展会上楼盘的成交情况并不理想，今年的“金九银十”会很冷，甚至可以说从现在开始至明年3、4月份都将会是楼市的寒冬期。
节日期间，呼和浩特市的很多楼盘都推出了较以往相比幅度较大的折扣优惠活动，比如交1万元预订房款抵2万元房款，馈赠置业基金，多家楼盘还直接推出了特价房或给予现金折扣等等。但市场却并不领情，有些楼盘连前来咨询的人都比较稀少。
一家大型楼盘的项目营销总监刘先生认为，呼和浩特市的房地产市场并非是刚性需求的缺失，更多的可能是购房人的消费预期受到来自国内一线城市的干扰，真实的购房需求被暂时地压抑了，对未来市场的走势缺乏信心。他说：“用一线城市的标准来衡量和比较像呼和浩特这样一个发展中的二线城市，本身是不公平的。”
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