http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月7 日 中国指数研究院（华北分院）
中房天津综合指数 | 中房天津住宅指数 | 中房天津办公楼指数 |
1613 ↑5 | 1418 ↑9 | 1786 ↓28 |
本月调查样本数量117个 新增10个 退出5个 样本总规模2876.59万M2
中房天津指数历期走势 基期：0801 范围：中心城区、近郊区县、远郊区县新房
综述 ：城市综合指数上涨，市场成交量与上月保持平稳
9月份，天津城市综合指数上涨，天津市商品住宅成交量基本与8月持平，成交价格较上月变化不大。本月除写字楼指数下跌以外，住宅指数、商铺指数均有上涨。
2008年9月，天津城市综合指数为1613点，环比上月上涨5点，环比涨幅为0.26%；与07年同期相比上涨48点，同比涨幅3.05%。2008年9月天津住宅指数为1418点，环比上月上涨9点，涨幅为0.65%；与07年同期相比上涨81点，涨幅为6.07%。Hedonic指数为691点，环比上月上涨11点，涨幅为1.61%，较07年同期上涨55点，同比涨幅为8.60%。写字楼指数本月有小幅下跌，写字楼指数9月为1786点，环比上月下跌28点，跌幅为1.54%，与07年同期相比下跌64点，同比跌幅为3.45%；商铺指数本月有所上涨，为2811点，环比上月上涨15点，涨幅为0.57%，与07年同期比下跌41点，跌幅为1.42%。
成交方面，9月全市成交量32.77万平方米，环比上月上涨2.91%，同比降幅达74.52%。8、9月连续两月成交量在30万平方米左右徘徊，往年的“金九”今年并未出现。9月全市成交均价与上月基本持平，仅下跌70元/平方米，下跌幅度为1.02%，这主要是由于9月市内六区成交均价下滑所致。
供稿：CREIS中房天津指数办公室 电话：022－58181109
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