http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日 搜房博客
1调整价格
适合商铺：以前价格较高的
实战指南：现在低价才是吸引客户的主要原因，这也是目前空置商铺采取的比较常见的一种策略。记者从各中介了解到，目前市场上成交的商铺，不管是租赁，还是出售，都是价格较低的商铺。有专家也指出，要想商铺早点摆脱空置，那么在价格的调整上，就必须一步到位。
2遍地撒网
适合商铺：知名度不高的
实战指南：在目前形式下，对于急于出租的业主，可以委托多家中介，遍地撒网。通过这种方法增加放租信息源，可以提高出租率。不同的中介有不同的客户群体，不仅客户群体得以增加，而且其消息传播面也要宽广很多。近期人民南路成交的几间商铺都是通过多家中介来完成的。
3简单装修
适合商铺：上届租客“破坏”严重的
实战指南：上一位租客退租后，业主都会急于寻找下一家租客，而对于铺面本身却关注不是很多。其实对自己的商铺进行简单的内部装修，是一个花小钱赚取大回报的做法。租客在商铺的选择上，如果商铺位置等都类似的情况下，一般都会选择一些新一点的、装修好一点的商铺。
4专人操作
适合商铺：面积较大的
实战指南：俗话说术业有专攻，商铺租售的营销操作也可以找专业人士来帮忙操作。这些专业人士不仅熟悉其操作方法，而且还有一定的客户群体，可以做到事半功倍。在目前市场不好的情况下，商铺业主也可以找这些专业人士来出谋划策，借助他们的知识和资源来完成商铺的租售。
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