http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月12 日 搜房博客
1调整价格
适合商铺:以前价格较高的
实战指南:现在低价才是吸引客户的主要原因,这也是目前空置商铺采取的比较常见的一种策略。记者从各中介了解到,目前市场上成交的商铺,不管是租赁,还是出售,都是价格较低的商铺。有专家也指出,要想商铺早点摆脱空置,那么在价格的调整上,就必须一步到位。
2遍地撒网
适合商铺:知名度不高的
实战指南:在目前形式下,对于急于出租的业主,可以委托多家中介,遍地撒网。通过这种方法增加放租信息源,可以提高出租率。不同的中介有不同的客户群体,不仅客户群体得以增加,而且其消息传播面也要宽广很多。近期人民南路成交的几间商铺都是通过多家中介来完成的。
3简单装修
适合商铺:上届租客“破坏”严重的
实战指南:上一位租客退租后,业主都会急于寻找下一家租客,而对于铺面本身却关注不是很多。其实对自己的商铺进行简单的内部装修,是一个花小钱赚取大回报的做法。租客在商铺的选择上,如果商铺位置等都类似的情况下,一般都会选择一些新一点的、装修好一点的商铺。
4专人操作
适合商铺:面积较大的
实战指南:俗话说术业有专攻,商铺租售的营销操作也可以找专业人士来帮忙操作。这些专业人士不仅熟悉其操作方法,而且还有一定的客户群体,可以做到事半功倍。在目前市场不好的情况下,商铺业主也可以找这些专业人士来出谋划策,借助他们的知识和资源来完成商铺的租售。
|
|
· 房子什么价钱买最合适? 满堂红
· 地产经纪店长,你做好了吗? 安仲磊
· 搜房网络经纪人如何迅速升为钻石级 a3815
· 剩女无房不嫁 房男奇货可居 谌德勇
· 合格房产经纪人应具备的十种能力 满堂红
· 买家“侃价”成功买小三房 满堂红
· 北京2020年轨道交通规划图 金诚信
· 李海峰:年轻人置业法宝大揭秘 社区专
· 广州科学城被没收地王再卖,还是地 满堂红
· 不慌而忙,少有闲余 李荣芬