http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月3 日 高国栋 南京搜房网
在送走早已褪色的“金九银十”之后，南京楼市的销量终于在中央到地方的种种“帮衬”下有所回暖，11月共认购5860套，成交4048套，日均认购接近200套，而成交量更是与九、十两月之和相当。尤为值得关注的是，位于六合区域的南京国际化工商贸城不再是楼市销量的“水王”，这个体量巨大、短短几月为楼市贡献了近3000套的楼盘终于退居“幕后”，支撑起当下楼市销量的是一批领衔降价的楼盘。
1分钟1套
11月30日，坐落于百家湖畔的邻水豪宅百家湖国际花园，以92折盛大开盘，其中更是含有4800元/平米的特价房，继恒大绿洲之后江宁房价再受重创。该楼盘开盘当天吸引了无数购房者追捧，由于仅仅推出1栋楼，面对黑压压的购房者，其销控表显得尤为单薄。开盘短短半小时，就有31套房源名花有主，平均1分钟销售1套，创造了“寒冬”热销新记录。
1天热销103套
11月23日，倍受关注的“重量级选手”金地名京盛大开盘，当天销量高达103套，这对于骨子里都渗透着“创新”因子的金地来说应该是很好的回报了。做为南京的开山项目和金地在长三角布局的一个重要战略节点，其打造团队动用了太多的时间、太多的心思对品质精益求精，加之低于预期的价格，定位于飞机中“头等舱”的金地名京受到广大购房者的追捧，甚至诞生了700万的“楼王”。
3天成交80%
11月的最后三天，堪称城中豪宅标杆的天正湖滨以13800元/平米撼人低价捅破了城中房价的窗户纸，而此楼盘之前的均价已超过20000元/平米，这次优惠力度之巨震撼了整个城中，其以3天成交80%的夸张数据让人叹为观止。
1周狂销数百套
做为挑头领跌江北房价的旭日爱上城和苏宁天润城已成了楼盘销量排行榜上的常客，上周又各以数百套的战绩排行前两位，虽然有消息称苏宁的突然调价是迫于位置更好的旭日爱上城的低价入市，但是两者在这场价格战中都成了受益者，江北房价也至此拉响3000元/平米的警报器。跑量回款已是当下每个操盘手所面临的最现实的问题，这场两“城”大战没有失败者！
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