http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月8 日 新闻晨报
“十四条新政”促楼市趋稳
上海市政府“十四条新政”实施后，市场反应较为积极。根据佑威数据显示：11月份，各环间商品住宅成交都有不同幅度的增长，其中内环内为当月成交量增幅最大的区域，增幅达到了259%，增幅最小的区域为中外环间，增幅为35%。11月份，全市商品住宅成交均价为13820元/平方米，相比10月上涨了7.24%，中外环和外郊环间涨幅都接近8%，而内中环和郊环外相对跌幅最大，分别为13.97%和16.01%，内环内小幅下跌4.29%。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，11月上海楼市成交量的反弹，可能以首次购房和改善型需求的购房者为主，这些刚性需求的购房者也成为此次楼市趋稳的主要因素。
不过，也有分析人士认为，目前的市场回暖只是政策松绑及利率大幅下调后的政策性反弹，能持续多长时间还有待观察。
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