清明佛山楼市“惨淡”经营二手楼节后可能反弹

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月8 日黄玉君佛山日报

[摘要] 今年清明期间的二手楼市虽然没有平日活跃，但相对往年，仍有不少的人气。业内人士预计，清明之后，由于积累了二周的购房需求，将会迎来交易小高峰。

清明是民众回家祭祖扫墓的传统节日，按照惯例，多数人历来都会避开这个节点买房。记者在采访时发现，今年清明期间的二手楼市虽然没有平日活跃，但相对往年，仍有不少的人气。业内人士预计，清明之后，由于积累了二周的购房需求，将会迎来交易小高峰。

清明假期客流量减少

清明前后历来是房地产市场的淡季，记者近日走访禅桂区域数家地产中介公司时发现，前去看房买房的人虽然比3月有所减少，但仍有市民选择在清明期间去看房。

“这一带有没有55万元左右、三房二厅、环境较好的房子？”4月4日下午，江柳清特地拉着男友到绿景路一家大型中介公司咨询。由于他们俩都是外地人，清明放假也没打算回家，所以就趁着空闲来看房。江小姐表示，虽然是清明期间，但他们并不觉得看房有什么问题。

记者从满堂红、合富置业、创基地产等中介公司了解到，清明前一周，客流量已经有所减少。据合富置业有关负责人介绍，清明前的客流量比平时少了近一半，成交量也减少了20%左右。而三天假期，前去咨询看房的市民也有所减少，不少预约看楼的都要推到节后才看。“主要是清明期间，不少市民都回家扫墓，没有时间去看楼，而不是因为忌讳的关系。”该负责人说。

清明后二手楼交易有望反弹

记者了解到，现在市民对于“清明不买房”的忌讳已经越来越少，清明期间人们的购房欲望还是很强。据合富置业市场部负责人介绍，今年清明期间二手楼市比去年活跃，去年市民的观望心态重，而今年由于广佛同城进程的加速，佛山作为受益城市，未来楼市仍有较大的升值空间，因此不少市民均认为现在是入市的好时机。

据满堂红城南店长杨奇分析，今年清明期间二手楼市的相对活跃，很大一个原因是受整体楼市活跃所提振。春节后，受多方利好因素的影响，佛山二手楼市交易兴旺，3月二手楼总体的成交量不错，如合富置业3月二手房成交量同比2月增长了20%左右。

据满堂红市场部介绍，清明节后二手楼市会更加活跃，主要是积累了二周的购房需求会爆发，现在已经有不少客人预约在清明后看楼。而整个4月二手楼市也将比较乐观，虽然有清明节，但市民并不会因此而停止看楼，大家也不会太在意，现在仍有不少市民在努力找房，只要合适都会出手。