“五一”佛山楼市人丁兴旺 但看客多而成交少

“五一”小黄金周刚过，从各楼盘反馈的信息来看，佛山楼市的人气比预期要旺，不少楼盘的销售比较理想。业内人士认为，从“五一”楼市的情况来看，金融危机对佛山楼市影响不大。

“五一”楼市人气旺

5月1日，记者先后到亚艺板块的多个楼盘售楼部观察，人气之旺让人始料未及。在中海·文华熙岸销售部，记者看到，很多人在排队参观该盘新推出的90㎡-100㎡小户型样板间。汇银·环湖国际尚未公开发售，“五一”期间销售部和样板间开放，同样是人潮涌动，参观者众多。佛山雅居乐花园新推大户型产品心湖湾畔，“五一”期间开始接受咨询登记。

桂城东板块的保利星座“五一”期间仍然是接受咨询登记，据项目相关负责人介绍，“五一”期间，人气火爆，粗略统计，每天接待看楼客超过500人次。怡翠馨园“五一”期间推出压轴楼王，据了解销售不俗。

5月1日-3日，顺德区房地产商会等单位在大良钟楼广场举行“顺德房地产展销会”。据了解，该展会场面火爆，吸引了很多市民前往参观。

三水御江南·国际社区5月1日公开发售，现场人气十分火爆。在御江南·国际社区就可以领略到各国风情的“世界风情集市”，让很多人流连忘返。丽日坚美森林湖、丽日天鹅湖等也在“五一”赚足了人气。

据了解，“五一”期间，不少楼盘称成交量比较理想。

从“五一”看楼市

九鼎地产副总经理葛富金和星星·华园国际营销总监柯志斌都认为，从“五一”楼市的情况来看，佛山楼市的确回暖了，比预期想象的要好。

葛富金分析，今年以来，佛山楼价一直处于小幅上升的趋势，交易也出现了回暖态势，在追涨心理影响下，“五一”小黄金周看楼的人比较多。总体来说，禅城区“五一”前后，供求都会相对平稳，存货消化了一部分，新开的楼盘或新推的产品不多，楼价存在向上的压力。“五一”小黄金周期间，佛山楼市人气之旺，说明了金融危机对佛山楼市的影响不大，见证了佛山楼市的健康稳定。但是，葛富金同时又担心，如果楼价上涨过快，会影响交易量。

柯志斌则认为，“五一”小黄金周楼市人气旺有两方面原因，一是假期短，佛山市民外出旅游不多，相对而言去看楼的人多了；二是很多人对今年的楼市特别关注，特别是“五一”冒出了几个惹人关注的楼盘，在这几个楼盘的带动下，整个楼市看楼的人就多了。但是，柯志斌认为楼市全面回暖的支撑点不够，关键要看成交数据，才能对“五一”楼市作全面的判断。

今年春节后，很多业内人士都认为，今年“五一”将是考验楼市是否全面回暖的“试金石”，因此对“五一”楼市寄予厚望。“五一”楼市人气之旺说明了楼市的需求是旺盛的，不过是否全面回暖还要待成交数据统计出来后才能作进一步判断。

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