http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月12 日 陈璇 华商报
资本金率降低，相当于提高房企自有资金的使用效率，或者说放大了自有资金投资功效，有助于房企扩大生产规模和拓展新的项目；
资本金率降低，更是降低企业取得开发贷款的门槛，为房企取得贷款创造有利条件，给予商品住房开发更大的资金支持；
资本金率降低，也是升温房地产投资的一个开始。
■地产人语
大连民兴房地产发展有限公司副总经理：这首先是一个信号，表明了中央政府对房地产行业的态度和立场是站在支持和鼓励的一方的，更大的影响将体现于信心的恢复。但具体到对某一项目和某一企业的影响不会十分明显，过去几年的考验让很多开发商知道如何通过银行之外的渠道来缓解资金链条的紧张，尤其是已经开工的项目，可操作的空间本就很大。
长期从事地产研究的刘女士：今年春季，楼市确实有较大的起色，销量还不错，但仅限那些促销力度大的楼盘，没搞促销的楼盘，销量依然不行，开发商压力的确很大，如果政府能下调资本金率，说明他们并没有抛弃开发商，不管是降5%还是3%，虽然没有多少钱，但政府此举对开发商的精神鼓励要远大于 “物质”鼓励产生的效果。
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