http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月17 日 广州日报
五一期间，全市范围，特别是白云、越秀、荔湾，均有只开放不开盘的全新盘亮相，吸引了大量市民前往看“新鲜”。而这些项目在小长假赚足人气后，将在5月陆续正式开盘销售，上周末全新盘一品湖山和肯辛顿同时开盘，拉开了“后五一”的新一轮开盘高潮。
记者了解到，除了一品湖山和肯辛顿外，海珠赤岗板块的花季华庭、白云南湖板块的青花南湖、荔湾大坦沙的万科·柏悦湾、天河珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的星汇云锦和博雅御轩1号、天河北板块的天寿大厦以及北天河板块的日出·观山等全新盘，都将在本周末到5月底陆续开售。番禺虽然在5月没有全新盘推出，但广州雅居乐花园和尚东尚筑将在5月推出全新单位。
至于第二波开盘潮的价格，这些新楼盘基本跟五一期间的报价相近，只有少数会提价。同时，也有部分楼盘会在实际销售中，将最好的单位和最差的单位价差拉大，因此想买到好楼层、好朝向单位的买家，有必要做好预算准备。
预计经过“后五一”这波开盘潮后，从6月开始楼市可能进入短暂的休整期，暂时不会出现大量新盘新货上市。而在楼价明涨或暗涨的情形下，新项目也不会像3月那样屡屡出现“日光”，能在开盘当天成交七八成，已算是表现不错了。即将从6月开始的楼市休整期，不管是开发商还是买家，都应该好好想想下一步的计划了。
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