http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月25 日 搜房网综合整理
国土部的调查，其背景是什么?调查抽样是否合理?昨晚，国土资源部有关人士向本报介绍了该调查的有关情况。
【调查背景】
房地产支出费用大头归政府?
在今年两会上，全国工商联房地产商会就全国9城市“房地产企业开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分所占比例为49.42%。而房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%。
昨晚，全国工商联房地产商会会长聂梅生在电话中表示，该报告的数据来自独立第三方，房地产商会只是引用。她还指出：“流向政府部分”，指的是土地成本和总税收等，并非完全的土地费用。对于“58.2%”如何得来，她称需由报告撰写方解释。
【调查范围】
覆盖百余地价监测城市
上述人士表示，他们近期下发了“地价调查表”，要求地方填报具体的房地产项目土地出让价款、房屋售价等。调超持续约一个月。覆盖范围，包括全国城市地价动态监测系统所覆盖的所有105个城市。据了解，这105个城市包括直辖市、省会城市、计划单列市和区域主要城市。
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