http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 新快报
2008年的时候谁也不会想到今年的楼市会这样疯狂，成交量急速放大，楼价在高位继续飙升。今年下半年楼市的走势如何？笔者有几个看法供大家参考：
2、流动性过剩造成的股市、楼市、黄金普涨，可以定义为所谓的资产型通胀，而资产型通胀不但在中国，在全球都有类似现象。在管理层眼中，资产型通胀不像日常生活必需品上涨那样对社会产生根本性的影响和破坏，所以不会将之列入优先整治的范畴。相反，资产型通胀带动投资和投机的需求，内需被拉动，可以有效拉动经济的增长。所以一定范围内的资产型通胀不会被刻意控制。
3、大额度的新增信贷必然导致违规资金流入股市、楼市进行投机行为。尽管中央三令五申要查处违规行为，最终可能是雷声大雨点小，投机风气从根本上难以遏制。
4、地方政府个个“缺钱”。一是提振经济最快最有效的手段是政府加大投入，所以政府要钱花。二是2008年全国各大城市的卖地情况都不理想，广州2008年土地收入仅2007年的1/4。因为去年没有吃饱，所以今年得“大补”，今年地方政府一定希望多卖地，卖高价。
基于上述拙见，本人预计2009年下半年楼市仍火爆，楼价可能再创新高。事实就是这样，我们无可奈何。
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