陈戎：网络房地产将会给客户带来更多的满意度

“影响中国网络房地产100人”高端访谈系列

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日郑海燕广州二手房-搜房网

[摘要] 1999年，中国最大的房地产门户网站——搜房网正式成立，时至今日，10年的不断发展进步历程中，搜房网经历了中国互联网的蓬勃，见证着中国房地产行业的繁荣，体会着中国网络房地产行业从无到有，从地铺销售到网络营销的巨大行业转变。

1999年，中国最大的房地产门户网站——搜房网正式成立，时至今日，10年的不断发展进步历程中，搜房网经历了中国互联网的蓬勃，见证着中国房地产行业的繁荣，体会着中国网络房地产行业从无到有，从地铺销售到网络营销的巨大行业转变。

为纪念中国网络房地产10年，进一步加强网络与房地产的紧密结合。2009年6月，搜房网在北京、上海、广州、深圳等重点城市启动“影响中国网络房地产100人”系列高端访谈，访问100个见证这中国10年地产发展的地产领袖、网络精英,讲述房地产行业10年发展历程，再现房地产行业网络化营销10年飞速发展，述说10年间行业经典事件、感人故事。

陈戎，现任满堂红(中国)集团有限公司总裁。从事房地产专业服务逾10年，在建立市场信息系统、市场研究、项目投资、中介策划代理等方面拥有十分丰富的经验。2003年获评为新快报“十大炫人”，2004年获广州日报评选为“地产中介行业最具影响力人物”。

以下摘录谈话部分精彩内容：

请陈总讲述一下90年代至今这10几年房地产变化的情况。

应该来说，国内房地产市场开始是在邓小平92年南巡之后。早期的房地产，所有的房子都是单位分配的房子，并没有私人市场，也很少有商品房。其实最早期的商品房从80年代就开始有了，不过当时普通大众都感觉这个概念离自己很遥远，能买得起房子的只是当时的百万富翁，房价相当贵，很难想象工薪阶层是可以买房子的。

当时很多新房子刚刚盖起来甚至还没有交楼，而单位的房改房不可以买卖，因此当时大家的想法就是毕业等着单位分配住房，更加就没有二手房市场的概念。

随着时间推移，新房越盖越多，98年开始取消福利分房的制度，同时普罗大众的收入慢慢也提了上来，这时候开始有部分人慢慢进入市场。到2000年，房改房也可以交易了，而2000年之前盖得房子也开始有买卖的需求，这样市场上很多房子可以参与买卖了。这时候，房产市场也开始有需求了。

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