http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月28 日 搜房网综合
本月初，深圳一楼盘推出了“买房可享有后悔权”的试水之举，但活动并没有收到预期的热捧，活动举办近一个月来，该楼盘总计销售近50套，但采纳“买房后悔权”的购房者还不足2成。
深圳市民韩先生表示，拥有购房后悔权对置业者来说绝对是一件好事，因为房价波动产生的风险由开发商承担了。但是，从活动开始至今，只有10来户签订了《预售协议书》，不占到购房者总数的20％，绝大多数购房者还是直接签订了深圳市国土房管局的购房预售合同，对于这一结果，开发商认为，这是购房者对楼市及该楼盘有信心的表现。
对于这家开发商的做法，一位业内人士认为，如果房价处于上升的通道，开发商的做法只是一种营销手段，实际上等于把正式的成交推迟一个月。但随着银监会二手房贷收紧政策的出台及楼市观望情绪转浓，这种做法存在一定风险。如果客户真的在一个月内反悔，开发商则会额外增加销售成本。
这位人士还表示，从整个行业角度来看，慷慨推出“后悔权”的做法只是这一家开发商的营销手段，不太可能会在整个行业内大规模的推行。
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买房一月内可"后悔"?百仕达乐湖"首吃螃蟹"
最近中消委提议的买房建立“后悔权”制度闹得沸沸扬扬，至于如何“后悔”却没有细则出台。而搜房网在关于买房后悔权的一项调查中，约1500名网友参与了调查，其中60.34%的网友希望买房后能有后悔权，但同时有52.59%的网友认为此制度列入《消法》里不太可能。
百仕达策划部总经理 汤爱民
关于“后悔权制度”的争论尚未尘埃落定，近日传出百仕达乐湖项目推出“后悔有7”活动，明确表示购房者可以动用“后悔权”，这也是目前全国首吃“后悔权”螃蟹的地产项目。搜房网独家采访了百仕达策划部总经理汤爱民先生。
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