http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日 王亚平 郑州晚报
“若能顺利获得银行贷款，公司资金就得以盘活，下个项目我还会多开发商用房。”近日，一不愿具名的开发商在申请了工行“商用房固定资产融资”业务后坦言。
据了解，自该项融资业务低调推行两个月以来，已有4家开发商成功获得贷款，多家房企递交资料等待审批。这一业务创新，为开发商拓宽了融资渠道，“钱”途也似乎愈加光明。
资金链缓解 融资压力犹存 随着市场的激情重燃，开发商开始重新布局，对资金的需求不断增加。
今年上半年，郑州楼市销售持续向好，据郑房指数显示，6月份全市商品房销售面积较上月上涨7.83%，较去年同期上涨85.78%，商品房销售均价也有了小幅上涨。
销售的回暖和货币政策的“松绑”，让开发商迎来了久违的内外部融资两股暖流的交汇。“相对去年，今年郑州市大部分开发商的资金流情况好转许多，销售回笼了一大部分资金。”河南财经学院教授刘社表示。在经历了去年扣人心弦的房地产业调整后，现金流状况好、房产品质高的企业更趋于稳定。
“不过尽管市场好转，企业的荷包并不宽裕，开发商的风险意识更强了，不断融资是开发商不变的关注焦点。”郑州美丽桃园房地产咨询有限公司总经理曾华坦言。
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