http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月8 日 贾卧龙 搜房博客
或许是楼市逆转的速度有些过快，上到中央政府下到地方百姓，均对楼市风险表示出了担忧。先是继银监会、发改委对当前楼市发出预警，再是国土资源部在全国范围内展开新一轮严查“地王”的风暴，然后，国家统计局、国税总局8月接连发文，都表示出对楼市未来的形势担忧，难道下半年将有新政出台，房价会再次走入下跌的通道？
从2009年伊始，房价就如同吃了“回魂丹”一样迅速逆转，在这个金融危机的阴霾之下，涨幅甚至追赶2007年。这是大量刚性需求在瞬间释放、投资需求瞬间增涨的结果。然而，资产价格的飙升已经成为未来金融风险的隐患：
首先，房贷业务成为了银行贷款的主要业务，大量的资金流向房地产市场，甚至有些银行违规放贷，也要让资金为房地产加油助力；
其次，许多建筑行业、制药企业、纺织企业等转行杀入房地产行业，高价位拿地，低估了市场预期风险，并且也对国家经济产业结果产生了一定的影响；
再次，房价的上涨使普通购房者与房绝缘，百姓经济压力加大，幸福指数下降，对于其他消费产生了一定的制约效应。
还有，房价上涨成为了投资机构和投资者的最佳赚钱渠道，“快进快出”、“炒买炒卖”会将房地产泡沫迅速积累，一旦泡沫破裂，房地产行业自身也将爆发一定的危机。
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