黄金周近期开发商频炒旅游地产概念

想尽数招做营销 开发商打“旅游地产”牌抢客源

国庆长假期间，楼盘上市的密集度也越来越高。记者发现，早在国庆长假前夕，开发商就铺天盖地打出“旅游地产”概念，以吸引购房者前去选房买房。此外，各大楼盘还将在十一黄金周里推出各类活动，以达到争抢客源，刺激销量的目的。

开发商狂打“旅游地产”牌

近期，记者看到类似这样的广告频繁见诸报端和街头。如“江与湖相遇等了1000年，下一个双节还要等8年，而你只需把握这10天！”“两江两园环抱，收藏城市‘醉美’的风景”、“眺青山、望邕江、亲高尔夫、兼得江山园三重锦绣”等屡见不鲜。同时，记者的手机也频繁收到该类短信。

据了解，广西绝大多数的地产品牌都在借助“旅游地产”概念来做营销宣传：有的楼盘借助江景、湖景资源优势大力宣传其稀缺性；有的靠山面海，便主打“休闲”牌；有的在建筑和园林上融入中西文化元素，着力宣传其文化底蕴。前不久，西乡塘某楼盘推出100多套湖景房，开盘当天即销售出了60%推盘量。购房者黄女士告诉记者，她就是冲这里的景观资源来的，每天清晨醒来，推开窗就可以看到翠绿的湖景是人生一大乐事。抱着黄女士这种心态的人为数不少，由此可见，打着“旅游地产”概念的楼盘其魅力可见一斑。

对此，有市场分析人士指出，这种“旅游地产”是一种景观资源，不是真正意义上的旅游地产，开发商更多的是想借助这样一种营销手段来提升楼盘的知名度，争抢客源，以期在黄金周里获得一个好的销售量。

楼盘“抢客”花样多

为了能在十一黄金周吸引人气，获得可观的销售量，开发商在营销策略上想尽了招数。记者通过多方渠道了解到，今年的十一黄金周假期长，又恰遇双节，各大楼盘都精心准备了精彩纷呈的活动，以吸引购房者前来看房。

如嘉和城在10月1日至8日，将举办“神州华诞逢中秋，嘉和城双节乐翻天”系列主题活动，活动分温泉欢乐节、中秋活动、新城中心亮相三大内容，届时，市民不仅可以在嘉和城体验快乐欧洲城邦生活，还可欣赏到以“情趣、亲情”为主题的中秋花灯游园会。而嘉和城的新城中心亮相活动不仅展示了新城中心节假日风貌，同时给市民提供新的度假休闲去处。

而万昌上海滩公馆将在国庆期间更为高调地以海派园林、样板间全面开放打动客户，同时打出“20套一口价单位，最高优惠76000元”的口号吸引客户前来认购。

国庆期间，恒大苹果园预备再次抛出“无理由退房”的橄榄枝，凡在9月25日至10月18日期间所购指定房源，自交房之日起30日内均可无理由退房。并承诺退还所付房款并给予利息补偿。若不退房者，获赠装修基金。

以上这些楼盘只是一个小小的缩影，国庆期间，南宁各大楼盘将会主办各类活动上演“抢客”大战，送家电、特价房、购房现金券等活动将会热闹非凡。

恒大苹果园营销总监林崇凯认为，今年十一假期长，开发商希望通过活动来聚集人气，以积极主动的推广来刺激成交量。（当代生活报）

·金九银十佛山楼市调查报告 ·蔡永桃：凡事贵在努力和坚持 ·“温州炒房团”意向金额逾亿

·教你在楼市新政中的理财技巧 ·如何选择抗跌性强的二手房？ ·正常的房价应由市场去调节