冰城“后黄金周”看房扎堆楼市销售行情看好

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月14 日哈尔滨日报

[摘要] “黄金周期间看房者多不多？”当记者向各楼盘销售部门了解这一情况时。得到的答复是刚开始的几天内，看房人不多，但几乎是一种“线性增长”态势，越往后人越多。为什么会出现这种情况，很简单，之前外出游玩或亲朋聚会，之后才是看房、选房。

“黄金周期间看房者多不多？”当记者向各楼盘销售部门了解这一情况时。得到的答复是刚开始的几天内，看房人不多，但几乎是一种“线性增长”态势，越往后人越多。为什么会出现这种情况，很简单，之前外出游玩或亲朋聚会，之后才是看房、选房。

为了验证这种情况，记者在7日这天走访了松北、利民、群力、道里、道外的十几个楼盘，并与一些购房者进行了交流。在北岸明珠售楼处内，一拨接一拨的看房人群让售楼员忙个不亦乐乎，看房者多数都是全家齐上阵，问房价看户型，有的还希望实地看房。保利公园九号、上院、世茂滨江新城的售楼处内也多是这种景象，记者还遇到了在其他售楼处看房的几家人。王大姐告诉记者，现在，每年都要到松北来游玩多次，发现这里的空气质量好，居住环境舒适，就产生了买房的想法，既能满足江南江北两头住的需求，又不错过投资机会。像她这种想法的人似乎不少，张先生非常自信地说，松北、利民的房价较低，买房时机比较合适。在利民的华远新家园内，三期工程基本接近尾声，四期工程已经建到第8层，不少人从售楼处出来就直奔施工现场，大家兴奋地说，能买到每平方米3000元的成熟社区，质量还这样好，很难得了。

在群力的山水美地、翡翠城售楼处内，可谓人头攒动。大家一边讨论着该区域的发展趋势，一边争论着价格的高低问题。由于这两个售楼处距离很近，一些看房者是出了这家进那家，比较户型、比较价格。翡翠城更是别出心裁地设计了一本电子户型书，手指一触就可查看户型。而山水美地的售楼员则告诉大家，多关注二期的动向吧，一期基本没房源了。在南极国际内，许多听说要开盘的人急着赶过来，大家关心自己所持VIP的数序号，能买到什么样的楼层、朝向。

都是哪些人在看房？有年轻人买婚房的，有中年人改善住宅的，也有不少购房投资的。售楼员们自己也在总结看房者都是些什么样的人群，他们有着怎样的心态。正是这种复杂的看房人群，所咨询的户型也是五花八门，而不是集中在春季时的小户型。对于成交量而言，各开发商之间则有着较大的差距，记者也无从查看其真实数据。但几乎所有售楼员都告诉记者，销售行情看好，不愁房子卖不出去。市场由供需决定，看房、选房的人多了，销售自然不会太少。

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