昆明黄金周期间 楼市住宅成交套数同比涨6倍

新闻速读 “十一”长假期间，很多市民选择走亲访友或外出旅游，历年来的昆明楼市交易量往往呈现出相类似的波谷状态。虽然今年国庆黄金周昆明商品房成交量与前一段时间的火爆无法相提并论，依旧按惯例环比下滑，但同比于去年“十一”，今年的成交量却涨幅明显。

来自昆明市房产信息网的权威数据显示，“十一”黄金周8天昆明市主城四城区商品房总成交370套，成交面积37139.47平方米，成交金额1.95亿元。其中成交套数比去年同期的50余套上涨6倍。

本次最大的赢家无疑是素有“云南王”之城的星耀集团，其所开发的星泽园、星云园和星都总部基地销售均跻身销量排行榜TOP10，分别抢占第四、第九及第十的位置。东骧神骏·万泰住宅小区(一期)则以成交面积6969.1平方米，成交金额3324.19万元，成交80套的不俗表现摘得本次“龙虎榜”桂冠。

而在国庆黄金周过后的10月9日—14日六天里，昆明市主城四城区商品房总成交1281套，成交面积12.1万平方米，成交金额7.1亿元，平均每天销售213套。由于“十一”黄金周昆明人爱出游的习惯影响，许多有刚性需求的置业者都利用这个难得的机会外出旅游，看房并没列在日程之内。而许多开发商也会选择在这段时间稍作调整后推出一些新的营销策略。据市场消息，位于西山区广福路与前新路交叉口东侧华都B区·精粹在10月13日耀市开盘，共推出面积90—120平方米不等的1033套房源，均价为5000元/平方米，开盘当日就热销八成。除此之外，贵研自然界2期·帝景华庭、翡翠湾第二批房源、顺新时代、奥宸·橙郡二期以及和谐世纪三期也都预计于本月开盘。

另外，根据昆明市房产管理局公示，9月份，共有滇池向阳园和昆明螺蛳湾国际商贸城一期2个项目获得“商品房预售许可证”，其中滇池向阳园为商品房项目，昆明螺蛳湾国际商贸城一期为商业项目。作为云南省委、省政府，市委、市政府确定的重大项目的螺蛳湾国际商贸城是“四位一体”：即350万—500万平方米的商贸城项目、占地2000—3000亩的仓储物流项目、占地3000—5000亩的工业配套项目、老螺蛳湾片区升级改造暨中央商务区建设项目。据云南中豪置业公司透露，螺蛳湾国际商贸城一期120万平方米的主体市场可在10月20日前建成投入使用，11月试营业，12月将正式开业。

昆明楼盘销售“龙虎榜”

（2009年10月1日—10月8日）

成交面积排名排名项目名称成交面积（平方米）

1东骧神骏.万泰住宅小区(一期). 6969.1 2东骧神骏.万泰住宅小区(一期) 4167.41 3畅园小区3499.8 4金领地大厦3267.02 5星云园3008.42 6星泽园1762.44 7都市春天1404.58 8丽水天锦二期1380.84 9金色俊园966.63 10星都总部基地. 854.64

成交套数排名排名项目名称套数（套）

1东骧神骏.万泰住宅小区(一期). 80 2东骧神骏.万泰住宅小区(一期) 48 3星云园25 4畅园小区20 5地中海19 6丽水天锦二期15 7都市春天13 8金色俊园13 9金领地大厦12 10星泽园11

成交金额排名排名项目名称成交金额（元）

1东骧神骏.万泰住宅小区(一期). 33241880

2畅园小区22737724.6

3东骧神骏.万泰住宅小区(一期) 20035043

4星云园15284126

5金领地大厦13068080

6丽水天锦二期9456174

7都市春天6955258

8金色俊园.. 5840052

9星泽园4582344

10星都总部基地. 4234478

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