http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 搜房网综合整理
国家统计局最新统计数据显示，三季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.9%。对此，中国之声特约评论员赵九骁作如下点评：
赵九骁：今天有两条新闻都跟房地产有关，一条提到现在一线城市，像北京、上海等一线城市已经出现了价涨量跌的状况。另外一条是不少专家提出，有可能要在明年调整现在所推出的适度宽松的货币政策。其实，不管从哪个角度看，目前中国房地产的泡沫的确存在。尤其是在经过了2007年高位的调整之后，这轮房地产泡沫的形成显得更加不理智。
到目前为止，实际上这种泡沫是在宽松政策下众多的热钱涌入楼市以后形成的。国家统计局的统计数据显示，今年上半年，全国商品房的销售面积3.4亿平方米，同比增长了3成，销售额是1.85万亿人民币，同比增长超过了一半。有不少地产商认为，房地产领涨是帮助中国经济复苏。可如果地产商盖了很多房子，作为买方市场的普通老百姓没钱的还是买不起，有钱的买了又不住，这个泡沫只会是越来越大，这种房地产的形势岂不是越来越危险？
在遏制房地产的泡沫上，政府负有不可推卸的责任。不管是国土资源部，还是住房和城乡建设部都一再强调，我国房地产市场的政策主要是促进普通居民的住房消费，而不是鼓励住房的投资，更不是鼓励住房的投机。而目前来看，是由于过多的游资和热钱进入到与普通居民密切相关的房地产市场，使得房地产市场现在变成了游资泛滥的大赌场。这么看来，这种房地产泡沫的形成其实是非常危险的。
其实，不管专家如何建议，或者是大家的想法如何？我想在今年年底或者明年初的时候，我们必须加大对房地产的调控重点。比如说贷款的利率和货币政策的调整，只有减少投资投机行为对房价的不正常推动，才能促进房地产市场的健康成长。
经济学家谢国忠日前在凤凰卫视《财经点对点》栏目中表示，通过房地产的价值跟GDP的比例、房租回报率、房地产生产量、房价收入比四项指标比较，中国楼市已现泡沫。南京有关专家认为，无论从哪个指标来衡量，国内楼市确实已存在泡沫，但最具代表性的指标当数房价收入比。
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