http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 都市快报
广东商品房销售持续大幅增长，前三季度商品房销售面积增长五成，部分地区写字楼市场空置率下降，商品房价格保持增长趋势。
根据广东省统计局的最新统计数据，前三季度，广东商品房销售面积４６３２．２１万平方米，同比增长５４．４％，增幅比上半年提高８个百分点；销售额２９８６．３１亿元，同比增长６６．１％，增幅比上半年提高１２．６个百分点。全省商品房销售均价为６４４７元／平方米，比上年同期提高４５３元／平方米，同比增长７．６％，比今年上半年提高２９９元／平方米，增长４．９％。
一些地区甲级写字楼市场整体空置率下降。仲量联行广州商业地产部副董事石坚涛说，第三季度出现１３万平方米新供应，广州市甲级写字楼总体吸纳量增至近２４０万平方米，空置率却持续下降至１８％。业主开始对租金协商持强硬态度，部分业主更先行加租，导致本季度整体租金环比上升３％。写字楼的大宗成交量上升和投资者信心恢复有助资本值的推高，本季度环比上升２．３％。
房地产投资市场改变以往外资占主导的局面，国内投资者“扛起大旗”。仲量联行广州董事总经理吴仲豪说，在过去的第三季度，国内投资者特别是国内银行，纷纷通过购买甲级写字楼来更新办公场所，以提高企业的竞争力。外国投资者仍然持审慎态度。随着需求上升和商业物业租金回稳，投资者需求将继续上升，预计投资活动将继续保持活跃。
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