http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 南京搜网房
网上房地产数据显示，截止至11月2日晚上22：04，南京商品房共认购251套、成交639套，与昨日相比，认购有小幅上涨，成交量则暴涨近一倍。意外的是，今天的成交主要集中在栖霞，栖霞今日认购50套、成交220套，把浦口和江宁远远甩在身后。浦口今天认购44、成交145套排在第二位，而江宁认购35套、成交97套排在第三位。
从个盘上不难看出，今日栖霞爆冷门的原因——top10的第一、二名都被栖霞的楼盘包揽：佳邻美居今日销售79套位居榜首；而钟山晶典销售61套排在第二位。佳邻美居今日成交主要集中在03、08、09幢，面积以70-80平米两房为主，均价6700元/平米，属于总价不高、功能性强的房源，热销也在情理之中。而第二名的钟山晶典10月底开盘，推出一批面积在95-150平米，均价8500元/平米的房源，很快便告罄。排在第三位的是江北超级大盘天润城，该盘在售68平米两房，均价5700元/平米，预计11月将推出60-100平米新房，可以看出，该项目近期所推房源户型都不大，5700元/平米的房价在普涨的江北也显得格外讨喜。
近期，江北楼盘愈发受宠，以今天的销售排行榜为例，名列前十的楼盘中，有一半位于江北。业内人士分析，虽然近期房价暴涨，但和全市其他板块相比，江北板块依然处在南京价格的盆地。此外，江北房源供应量与其他区域相比也十分充足，再加上过江通道等一系列利好。使得原本平分秋色的两江板块之间的差距开始日趋明显，越来越多的人开始从江宁向江北倾斜。而前段时间江北土地拍出数块地王，更让许多人看到了江北即将赶超江宁的希望。
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