http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 朱楠 东方早报
>>>延伸阅读：宝山新盘催动二手楼市 卖家不议价买家急购房
上海楼市“银十”在平淡中结束，全月成交情况略逊于“金九”。相关机构统计数据显示，10月全市商品住宅供应面积环比9月出现明显下滑，成交面积及成交均价都环比略降，成交面积自6月达峰值后已连续4个月环比减少。一些区域出现无房可售局面，助推房价居高不下。
据佑威·楼市通系统显示，10月全市商品住宅成交面积为147万平方米，与9月148万平方米持平。成交爆发集中在下半月，后两周的成交量达90万平方米，占整个10月成交量六成以上。在10月商品住宅成交中，外环以外的商品住宅成交面积达115万平方米，占总量的78.23%。
而供应为126万平方米，较上月环比降16.67%。上半月房展会期间开发商重点在营销上，下半月供应有所恢复，但楼市持续在供不应求的状态下运行。
10月全市商品住宅成交均价为16780元/平方米，相比9月略微下跌0.65%，但还是处于近一年来高点。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期楼市的主要特点还是供应量不足，上海北区的房源尤其紧张，宝山附近几乎无新房可售，出来新盘都得排队抢购。
|
相关新闻：
以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>
|
|
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 百度李正山（原创） 李正山
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 历史没有高点 胡乙刚
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
背景：
