大盘领跑:白云销售创新高花溪房价有点“悬”

http://esf.fs.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日贵阳日报

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大盘“领跑”白云销售创新高

新盘“领涨” 花溪房价有点“悬

10月份，小河、乌当、白云、花溪四个区域除乌当区出现销售量下滑外，其余三个区域均有不同幅度的增加。白云区在恒大·绿洲等楼盘销售的带动下，销售数量创下今年以来的最高点，而花溪房价在新盘班芙小镇、溪城·华府的影响下，也创下今年最高。

据筑房网的统计数据显示，10月份，白云区销售商品住宅317套，建筑面积37922平方米，比9月份分别增加了32套、5831平方米，环比增幅为11%和18%。恒大绿洲销售继续领跑白云区，10月份售出137套，建筑面积14596.95平方米，华颐蓝天、帝璟佳苑、中天·托斯卡纳等楼盘的销售情况也不错，共同合力将白云区的销售推向了今年的最高值。

花溪区10月份商品住宅销售53套，建筑面积6708平方米。由于花溪区一直没有新盘面市，今年以来销售情况都很惨淡，而近期花溪区的班芙小镇、溪城·华府上市，给花溪区商品住宅市场输入了一些活力，在销售量倍增的同时，价格也大增。与9月份相比，花溪区的销售套数和销售面积分别增加了29套、3206平方米，增幅达到了121%和92%。而销售合同均价也创造了今年以来的最高，达到了4434元/平方米，比9月份的销售合同均价增加了1034元/平方米，增幅达到30%。花溪区合同均价大幅上扬，和新推的两个楼盘价格直接有关，班芙小镇的起价近6000元/平方米，溪城·华府的起价近4000元/平方米，迅速抬高了花溪房价。

小河区10月份销售商品住宅308套，建筑面积39632平方米，与9月份相比，销售套数和销售面积分别增加了85套和8489平方米，环比增幅为38%和27%，10月份合同均价为3570元/平方米，与9月份基本持平。和其它区域销售数量和价格出现较大波动相比，小河区的走势显得较为平稳。

10月份，乌当区是四个区中商品住宅销售下降的唯一一个区域，全月销售商品住宅253套，建筑面积32507平方米，与9月份相比，销售套数和销售面积减少了138套、16474平方米，环比降幅为35%和34%。房价相对平稳，合同均价为3751元/平方米，较9月份增加171元/平方米，增幅5%。