看2008年的佛山楼市走向 最值得期待四大板块

受新政的影响，今年的元旦楼市不再有往年的热闹，不少发展商表示，春节将不再推出新货量，而是将重心放在春节后的市场。那么2008年的中心楼市，究竟有哪些产品值得期待，产品各有什么特点？相信这是不少想置业的消费者所关心的话题。

记者采访了不少发展商，了解他们2008年的推货情况，发现2007年大热的桂城板块和亚艺板块依旧会有大量产品供应市场。除了这两大热点板块外，东平新城这一备受瞩目的板块在2008年将进入一个全新的阶段，包括招商地产和凯德置地的新项目都将在2008年与消费者见面。而城南板块，也因为招商地产和凯德置地在该区域有开发新项目，而增加了不少活力。

桂城板块：品牌巨头持续发力

自从提出打造“广佛RBD”这一明确的定位以来，桂城板块就吸引了大量品牌巨头，包括中海、万科、保利等国内一线的品牌发展商都在该区域拥有多个项目。进入2008年，除了一些在售项目继续推出新货量外，各品牌巨头还推出不少新项目。

据了解，2008年续推产品的项目包括中海万锦豪园、万科金色家园、佛山保利花园等。这些发展商的升级力作和2007年5月31日千灯湖区域拍出的两大地王项目最引人注目。位于桂城中心区域的中海桂城新项目将承袭中海地产打造豪宅多年的丰富经验，预计将在年年底推出市场；而保利桂城A16项目，位于桂城东成熟板块，将走中小户型路线，预计在年底推出市场；而创鸿·水韵尚将由超高层住宅和联排别墅组成，预计在年中发售；而深圳鸿荣源集团的项目目前也在紧锣密鼓的筹备当中，预计在今年下半年推出市场。

亚艺板块：城中别墅再掀高潮

亚艺板块无疑是2007年最惹人注目的一个板块，佛山雅居乐花园和金地九珑璧都推出了其极具代表性的城中别墅产品，备受消费者的热捧，而在2008年，亚艺板块核心区域的最后一个品牌楼盘——中海文华熙岸的推出，将成为该区域最大的亮点。

据了解，中海文华熙岸位于亚艺公园南端，中海地产将其倾力打造成佛山市中心区大型标志性生态景观豪宅社区。一期将推出顶级联排别墅作品，卖点包括精心雕琢的立体园林、25米宽景观河、每户尊享丰富前庭后院和内院等等。该项目预计在春节前后推出市场。除了中海文华熙岸的城中别墅受到高端消费者的普遍关注外，即将推出其创新洋房产品的金地九珑璧，也为许多消费者所关心，因为金地九珑璧获得国家专利的90度合院产品，给了大家不少的惊喜，所以对于其将在春节前后推出的洋房产品也寄予了厚望。

城南板块：推新项目增活力

城南板块是佛山中心城区传统的居住旺地，丽日玫瑰等品牌大盘奠定了该区域良好的居住形态。在2008年，凯德置地的新项目和招商的项目即将推出，城南板块的活力将再度提升。

据了解，凯德置地的新项目凯德·城脉位于魁奇路北侧、华远东路东侧。项目以高层豪华住宅为主，建成后约共750套，主要是以45~168平方米、2～4房的高层豪华住宅及服务式公寓为主。此外还有商业、休闲中心、游泳池等配套设施，将打造成为一个适合佛山商务精英人士商住，接轨世界的国际商务人文地标性社区，预计将在今年五一前后推出市场。

而招商-会德丰005地块是主城区存量不多的优质地块，目前正在紧张的筹备当中，最早将于2008年年底推出市场。

东平新城：别墅产品纷纷推出

在今年1月5日开盘的慧港国际率先拉开了东平新城2008年的序幕，而在2008年将正式推出的凯德置地的新项目和招商地产的06H项目，预计率先推出的都是其类别墅产品。再加上正在销售的东方水岸和海景蓝湾，东平新城在这些项目的推动下，人气将会更足。

据了解，春节过后，凯德置地的东平路项目将推出市场，该项目位于东平河北岸，凯德置地分为凯德·瀚城(5号地块)和凯德·泊宫(6号地块)进行开发，两地块之间以湾梁路隔开。凯德·瀚城将建成约758套集联排叠加别墅及11层小高层的复合型产品，而凯德·泊宫将打造208套联排及联排叠加型类别墅产品，预计今年4~5月公开发售。而招商-会德丰06H项目，由国际知名建筑事务所设计，预计将于今年年底推出市场，预计最先推出市场的也是其类别墅产品。

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