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采访对象:满堂红佛山分公司总经理 温兆强
采访时间:2007年3月12日下午   
地点:满堂红佛山分公司
  
  刚来到满堂红佛山分公司的写字楼面前时,那熟悉的亮堂堂的红色在一条全部都是地产商铺的地产街中分外抢眼,万绿丛中一抹的亮色。走进办公室,春节的气氛还没有完全褪去,墙壁上的彩条和金猪贺岁依然让我们感受到节日的余庆。总经理温兆强给编者留下的第一印象是:沉着稳重不失激情。面对记者,他爽朗的笑声始终贯穿着整个采访。现在最让温兆强自豪的是事业进展顺利,家庭和谐幸福。如果不是那一次偶然的机遇,温兆强将会又是怎样的一个人生际遇呢?
                 搜房记者:朱华清 王潺 刘慧红

抓住机遇 规划人生新旅程

  温兆强入行已八年,做得如此成功的他却仍谦虚的地认为自己还算不上一个优秀的地产从业人员。他刚入行的时候只有25、26岁,一个涉世未深的小伙子。入行前自己在做着小生意,略有积蓄,用他的话说是少年得志,意气风发、活得潇洒。

就因为小事业发展一直都很顺利,没有经历过大风大浪,所以当时的温兆强对未来的生活没有实际性的规划。如果不是因为很偶然的机会看到报纸上的一个地产经纪招聘广告,温兆强可能依然过得还是一成不变的人生。

那个地产招聘广告触动了温兆强,那时候他厌倦了平淡的墨守成规的生活,希望有新的发展,抱住不妨一试的心态,温兆强去了面试。温兆强回忆起那个改变他一生的面试过程,让他印象最深的是面试官的一句话:"你期望的月薪是多少?"因为对行业不是十分了解,温兆强不敢贸然回答……[全文]

 
   

满堂红佛山分公司总经理温兆强-广州二手房-搜房网


满堂红佛山分公司总经理 温兆强

  “地产经纪没有实质性产品,而是在向客户销售房源信息和提供专业服务。一个专业的地产经纪必须严格遵守职业道德操守,时刻掌握行业动态,建立行业口碑。

在为客户提供服务,解答疑惑的时候对答如流,胸有成竹;不断累积丰富的行业经验,逐步建立起那份从容不迫的自信,处理起复杂的案例的时候就能游刃有余。”

真诚以待破冰大佛山
 

  虽然现在温兆强对于过去一年多的艰辛"创业"一笑而过,可是个中的酸甜苦辣只有同甘共苦的伙伴们才能深切体会到。由于是"开荒牛",而且佛山的本土市民对外来文化有一定的排斥,温兆强在最初开拓市场的时候遇到了不少阻力。

首先遇到的最大的难题是如何破冰,让佛山市民接受"异邦"的满堂红。

其实人与人之间的信任来自真诚相对,只要你真心以待,对方一定能感受到,而且给予共鸣。温兆强深谙这个道理,所以首先从自己做起,用真挚的心去和客户沟通交流,解开他们的心结。不一定是做成生意,为自己创造利益的客户才以礼相待,即使是一般的市民,有需要帮助的时候,温兆强都尽自己所能。

就这样,温兆强以身作则,为下属树立行动的旗帜。慢慢地,佛山市民在感受到他们的专业的同时,也感受到了他们真挚的心,都愿意把自己的安家置业大事托负与满堂红。满堂红开始在佛山市场站稳了脚跟……[全文]

转型建立信誉品牌

  从以前的直接接触客户,在前线拼搏的战士,逐步转型为一个幕后管理者,温兆强觉得自己面临着更大的挑战:这已经不仅仅是对自身的要求和挑战了,更多的是如何带领自己的团队,在佛山这个壁垒高筑的城市开拓一片新的天空。

刚进驻佛山二手房市场的时候,温兆强发现,本土中介公司进行的是联盟式的竞争,结成一个销售网。网里面的联盟组织成员互通房源信息,共享客户,慢慢形成了'一致对外'的区域联盟力量。

这些本土的房产中介公司很多都是家族式作业,从业人员都是当地人,有着与生俱来的敏锐触觉,对市场各方动态走势可谓瞬间掌握在手,这对还在摸着石头过河的温兆强他们来说是无法比拟的,是初来乍到、没有天时地利的满堂红最大的竞争力量。

但是与广州相比,佛山地产从业人员的专业素质还是需要加强。而来佛山与温兆强一起打天下的都是他引以自傲的优秀的地产经纪,他有100%的信心可以凭借"人和"优势取得胜利……[全文]



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搜房记者:朱华清 王潺
电话:(020)38201676-8210
传真:(020)38879512
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